Fantastico Sobrado ! Pronto para morar Residencial Arborais

R$3500000,00

FANTÁSTICO SOBRADO, NOVÍSSIMO, RECÉM CONSTRUÍDO

Residencial Arborais, Campinas-SP. Área nobre
5 min a pé Hortifrute Oba. (Completo, frutas, verduras, carnes, peixe, restaurante)

348m2 de área construída
Terreno de 457m2 localizado na parte mais elevada do condomínio Arborais, sendo:

- 03 Suítes com armários no piso superior

- 01 Quarto com lavabo/banheiro no piso inferior (que pode ser convertido em escritório)

- 01 Área gourmet com lavabo e banheiro no piso inferior

(OBS: A área gourmet possui armários, espaço para geladeira, pia, cooktop com 04 bocas, churrasqueira à gás Dinnox 301 e coifa para exaustão, além de uma ilha com armários e bancada para 08 lugares)

- 01 Sala Íntima (TV) com banheiro no piso superior, roupeiro e varanda com vista para a rodovia Dom Pedro;

- Área de Jantar e Área de Estar no piso inferior;

- Elevador para 03 pessoas (250kg) em aço inox com portas em vidro

- Closet na suíte principal

- Banheira dupla, 02 pias e 02 chuveiros no banheiro da suíte principal

- Escada em Quartzo Branco com guarda-corpo em vidro e pinças de inox

- Mezanino com guarda-corpo em vidro e pinças de inox com maleiro, copinha com pia, espaço para frigobar e abertura para depósito de roupa suja ( duto entre o piso superior e lavanderia );

- Cozinha com armários, cooktop de 05 bocas, coifa, microondas e forno elétrico embutidos.

- Lavanderia com duas pias, armários, despensa.

- Sala para instalação de academia ou área kids;

- Quarto de despejo;

- Garagem para 04 carros ( 02 cobertas e 02 descobertas )

- Sistema de Geração de Energia Fotovoltaica (Energia Solar) com capacidade de geração de 12.000 KWh/ano

- Piscina de 26.000L em concreto armado e revestimento em pastilha, com prainha, hidromassagem, cascata, iluminação, sistema de limpeza (bomba e filtro), além de sistema de geração de Cloro ( transforma SAL em CLORO ) e sistema de aquecimento solar.

- A casa possui sistema de segurança de portas, janelas, muros além de monitoramento e gravação de imagens por sistema de CFTV com câmeras 4K;

(OBS: Casa com o total de 06 banheiros sendo 1 em cada suíte + 1 no quarto/escritório no piso inferior + 1 na sala íntima do piso superior + 1 na área gourmet do piso inferior)

(OBS: Todos os banheiros com chuveiros elétricos e instalação elétrica para aquecedores elétricos em todas as pias (com misturadores quente/frio);

- Piso inferior em Porcelanato Portinari 1,20mx1,20m e piso superior em Piso Vinílico;

- Janelas e portas com telas para evitar entrada de insetos (inclusive as janelas dos banheiros);

- Janelas e portas do piso superior e do quarto/escritório do piso inferior com persianas com abertura e fechamento por controle remoto;

- Persianas rolô da escada (piso duplo) e da área gourmet com acionamento por controle remoto;

- A casa já possui instalado Ar Condicionado Quente/Frio com Inverter na Suíte Principal (12.000BTU) e na Área Gourmet (22.000BTU);

- A casa já possui infraestrutura elétrica e hidráulica para instalação de ar condicionado na Área de Estar (tipo Cassete), Sala de Academia (tipo Split), Sala Íntima (tipo Split), Escritório/Quarto (tipo Split), Suíte 2 (tipo Split), Suíte 3 (tipo Split)

Agende agora mesmo a sua visita! Só me chamar